2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
世田谷区
147.3万円/㎡
前年比+17.0%
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩11分
2015年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 85.24㎡の場合
相場
11,827万円
138.8万円/㎡
7,483
10,379
13,276
16,172
AI査定結果
推定相場価格
11,827万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,379万円〜13,276万円
121.8万円/㎡〜155.7万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月26日
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
13,380万円（157.0万円/㎡）/ 2階 / 85.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は148.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 13,380万円 | 157.0万円 | 2階 | 85.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 11,480万円 | 163.0万円 | 3階 | 70.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 137.5万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 10,470万円 | 144.3万円 | 10階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 10,480万円 | 144.4万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 10,680万円 | 147.2万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は135.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅11分 | 13,380万円 | 157.0万円 | 85.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 9,180万円 | 127.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,200万円 | 122.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/24 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,680万円 | 120.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/24 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,950万円 | 128.8万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,180万円 | 129.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/08 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 13,380万円 | 157.8万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 126.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,790万円 | 168.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/14 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 9,980万円 | 126.7万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド経堂ガーデンテラス 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 126.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | GRAU 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 9,480万円 | 147.0万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 12,500万円 | 178.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/03 | 羽根木の森レジデンス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅4分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス松原レジデンス 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 9,250万円 | 129.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | イニシアクラウド二子玉川イースト 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅22分 | 9,480万円 | 122.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/10 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 9,480万円 | 120.8万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、世田谷区では17%上昇しています。
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